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          新城吾悅廣場要開到寶應啦!為何寶應總受大牌房企青睞?

          2018-3-3 17:56| 熱度:41985 ℃ |來源:揚州新熱榜|我要投稿

          繼碧桂園、融創等一線品牌房企相繼落戶寶應并大獲成功之后,寶能、恒大等品牌紛紛在寶應看地想要落子項目,然而新城地產卻搶先一步在春節后宣布在寶應落戶總建筑面積達40萬方的旗艦級商業綜合體——寶應新城吾悅廣場!這也是寶應迄今為止 ...
            寶應的小資一族可以在家門口喝星巴克,看IMAX電影,逛HM、優衣庫了。。。
            繼碧桂園、融創等一線品牌房企相繼落戶寶應并大獲成功之后,寶能、恒大等品牌紛紛在寶應看地想要落子項目,然而新城地產卻搶先一步在春節后宣布在寶應落戶總建筑面積達40萬方的旗艦級商業綜合體——寶應新城吾悅廣場!這也是寶應迄今為止體量最大,質量最高的一線綜合體,讓蓬勃發展的寶應增添了許多大都市范。

            寶應新城吾悅廣場由三幅商住地塊組成,總占地面積183220㎡,總建筑面積達40萬㎡,位于淮江大道東側、疏港路南側、規劃城中路西側。距離新寶中、學府中央花園、新城生態花園、碧桂園、御景豪庭等小區都十分便捷。
            新城吾悅:國內商業地產龍頭
            40萬方的商業綜合體對寶應來講是一個什么樣的概念呢?很多寶應人常去的淮安萬達廣場僅有20萬方也就是說寶應的吾悅廣場是兩個淮安萬達那么大,那么規模大僅僅是一方面,更重要的是內容質量和消費體驗的整體升級,IMAX電影、快時尚品牌、精品餐飲這些在寶應還是空白,頗具高消費能力的寶應市民極需一個高水準、真正意義上的一站式綜合體來滿足更高層次的消費需求。
            在過去的2017年新城地產年銷售額高達1260億超越萬達地產的1001億元,銷售金額位列中國房地產開發企業第13位。在萬達逐步輕地產化且萬達商業被騰訊、京東、蘇寧、融創等巨頭瓜分的情況下,新城旗下的吾悅廣場卻高歌猛進,開進一座又一座城市!而寶應的吾悅廣場是全國的第67座、江蘇的第23座吾悅廣場。
            值得關注的是,寶應的吾悅廣場將全面實現商業4.0標準的整體性落地,吾悅廣場的設計將融入所在地的自然人文、歷史傳統等特色元素,形成“千城千面、城城不同”的風格,從而創造有溫度的消費體驗和有情懷的商業感受。
            為何寶應總受大牌房企青睞?
            原因一:房價起點高市民買房需求較大
            寶應的房價一直以來都比周邊淮安、高郵等區域高,尤其是寶應教育水準較高因此學區房的價格格外的高,很多周邊區域家長為了下一代教育在寶應投資學區房;在幾年前淮安市區的房價還處在四千多時寶應很多樓盤都賣七八千了。這樣的房價標準保證了外來品牌房企足夠的利潤空間。
            盡管房價水平不低,但買房也是較為搶手,碧桂園落戶寶應后當年獲得揚州大市的套數、面積雙銷售冠軍,可見寶應市民買房能力非常強;寶應的房地產項目并不多,相比揚州市區百余個、江都儀征動輒三四十個項目,寶應在售僅十幾個項目,其中不乏一些尾盤,老盤;而寶應下轄多個鄉鎮,一大批進城置業的買房需求者成為寶應的買房主流群體,需求大供應少導致寶應的樓市需要等多的參與者,尤其是高質量的品牌房企參與。
            原因二:高鐵等交通利好寶應加速融合
            連淮揚鎮的加速建設使得寶應這座城市迎來了歷史發展最好機遇,寶應高鐵站的建設和高鐵商圈的發展勢必造就下一個寶應新中心!鐵路公路等交通條件不斷優化利好使得寶應進一步與揚州融合發展,也吸引了更多的工業、服務業、高新產業大項目投資寶應。
            原因三:市民消費能力高市場需求旺盛
            都說寶應人抽煙只抽中華,喝酒只喝茅臺;當然這是一種民間笑談,但也從側面反映了寶應人的高消費能力,據說愛面子是寶應人的一大特色,買房這種事別人家買了我們家不買是不可能的;寶應當地沒有大型商業綜合體,因而寶應人常去淮安萬達吃喝玩樂,常去揚州金鷹購物消費,寶應是時候擁有一個自己的高水準商業綜合體。
            寶應人買房對環境、設計風格等要求也高,碧桂園、融創進駐后帶來的產品很受本地人喜歡,反映了寶應人對大品牌,高水準房屋居住的需求,因此越來越的品牌房企選擇進駐寶應!
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